吉祥寺タウンホーム

  • 東京都武蔵野市吉祥寺本町三丁目

  • 中央線 / 吉祥寺駅 徒歩13分

  • 1984年築 / 3階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

53.1
割安

推定相場価格より3.3%割安

販価
7,000万円
95.9万円/㎡
相場
7,242万円
99.2万円/㎡
4,933
6,473
8,012
9,552
AI査定結果
推定相場価格
7,242万円
99.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,473万円〜8,012万円
88.7万円/㎡〜109.7万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
2.9%
　
最終更新日: 2025年10月21日
吉祥寺タウンホーム
7,000万円（95.9万円/㎡）/ 2階 / 73.01㎡ / 3LDK+S+

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は101.81万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/097,000万円95.9万円2階 73.01㎡ 3LDK+S+南西
2024/04/086,180万円104.5万円1階 59.13㎡ 2LDK北西
2024/02/156,480万円109.6万円1階 59.13㎡ 2LDK北西
2023/09/265,750万円97.2万円1階 59.13㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は82.97万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/09
吉祥寺タウンホーム
武蔵野市吉祥寺本町三丁目
吉祥寺駅13分 7,000万円95.9万円73.01㎡3LDK+S+2階 / 3階建 南西1984年30戸RC
2025/02/26ニューハイツ武蔵野
武蔵野市境五丁目
武蔵境駅12分 4,980万円74.7万円66.7㎡3LDK2階 / 5階建 西1980年34戸RC
2023/09/20朝日武蔵野マンション
武蔵野市境二丁目
武蔵境駅6分 4,780万円73.6万円64.98㎡3DK1階 / 4階建 南西1979年23戸RC
2025/08/11パークハイツ武蔵境
武蔵野市境南町四丁目
武蔵境駅11分 5,580万円83.6万円66.75㎡2LDK3階 / 5階建 -1983年33戸RC
2023/12/26あゆみビル
武蔵野市境一丁目
武蔵境駅3分 4,990万円83.4万円59.8㎡2LDK4階 / 7階建 東1987年50戸RC
2024/02/23コスモ武蔵野
武蔵野市関前三丁目
三鷹駅14分 5,980万円73.0万円81.97㎡4LDK5階 / 5階建 南東1986年26戸RC
2024/11/06武蔵野エイトマンション
武蔵野市境南町二丁目
武蔵境駅4分 5,880万円73.0万円80.5㎡3LDK2階 / 9階建 南1979年60戸SRC
2025/09/02吉祥寺西パーク・ホームズ
武蔵野市西久保二丁目
三鷹駅12分 6,598万円94.4万円69.86㎡3LDK4階 / 5階建 南東1985年46戸RC
2023/12/10ディアハイム武蔵野
武蔵野市中町三丁目
三鷹駅14分 5,330万円76.1万円70.02㎡3LDK3階 / 6階建 南西1985年16戸RC
2024/10/07イトーピア武蔵野マンション
武蔵野市中町三丁目
三鷹駅13分 6,480万円72.3万円89.67㎡4LDK5階 / 5階建 南東1979年53戸RC
2025/10/08上内ビル
武蔵野市中町一丁目
三鷹駅3分 5,980万円90.2万円66.31㎡3LDK8階 / 8階建 南1982年19戸SRC
2024/12/24コトー三鷹
武蔵野市中町一丁目
三鷹駅3分 5,780万円73.9万円78.18㎡1LDK8階 / 9階建 南東1979年38戸SRC
2024/06/23ライオンズマンション吉祥寺第3
武蔵野市吉祥寺北町三丁目
吉祥寺駅17分 4,780万円79.0万円60.48㎡3LDK3階 / 6階建 北東1984年44戸RC
2023/08/25エクレール吉祥寺
武蔵野市吉祥寺本町四丁目
吉祥寺駅16分 5,180万円89.0万円58.2㎡2LDK2階 / 5階建 南西1983年40戸RC
2024/08/27御殿山フラット
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2024/04/23ジョージパーク布袋堂
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2024/09/28ヤマキ第6ユニアス
武蔵野市吉祥寺本町一丁目
吉祥寺駅5分 4,850万円81.5万円59.5㎡3DK3階 / 6階建 南1979年26戸RC
2023/12/05シティハイツ吉祥寺
武蔵野市吉祥寺南町二丁目
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2025/07/20吉祥寺オリンピックマンション
武蔵野市吉祥寺南町二丁目
吉祥寺駅6分 5,998万円100.3万円59.82㎡2LDK3階 / 5階建 南西1982年33戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.5%下落、武蔵野市では46.1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（95.9万円）は武蔵野市の平均と比較して23.1%割安です。
1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
69.8万円/㎡
前年比-8.5%
武蔵野市
124.7万円/㎡
前年比+46.1%

マンション概要

マンション名吉祥寺タウンホーム
所在地東京都武蔵野市吉祥寺本町三丁目
交通中央線吉祥寺駅徒歩13分
築年月1984年
階数3階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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